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Les banques qui calculent le différentiel
Sans demande de crédit, un projet immobilier locatif n’existe pas. Obtenir un prêt, c’est un peu le passage obligé qui conditionne la suite. Pour mieux


Le prêt pour l’investissement locatif en 2022
Depuis le 1er janvier dernier, les directives du HCSF, le haut conseil de stabilité financière en charge de veiller à la régulation du crédit, sont


L’investissement immobilier pensé pour les expats
Tout exécuter à distance Ever Invest a conçu son service en ayant en tête les difficultés que rencontrent les expatriés lorsqu’ils souhaitent acheter un pied-à-terre ou


Investissement locatif pour expatrié : comment investir à distance ?
Les expatriés sont de parfaits candidats pour l’investissement locatif dans l’immobilier. Nantis de revenus confortables, ils peuvent souvent consentir à un effort d’épargne pour devenir


Rentabilité locative par ville : les meilleurs profils de villes où investir
Examiner la rentabilité locative par ville, lorsque l’on planifie d’investir dans l’immobilier, est-ce une bonne idée ? Oui, bien sûr, car les rendements locatifs évoluent justement


Holding immobilier – SCI
Réputée pour favoriser l’investissement immobilier, la constitution d’une holding SCI est à la mode. Mais elle n’est pas pour tout le monde ! Dans cet article


L’investissement locatif clé en main : la spécialité d’Ever Invest !
L’investissement immobilier locatif clé en main est un investissement qui se fait pas à pas sous la houlette d’un expert. C’est une prestation « tout


Investir dans un immeuble de rapport
Un immeuble de rapport reste un placement immobilier assez sûr, même si les perspectives du marché immobilier français s’annoncent assez ternes, à l’horizon 2022. La


Calcul du TRI
Calculer le TRI est véritablement stratégique pour éviter les mauvais investissements. Retour sur cette notion complexe mais fondamentale en investissement immobilier. Qu’est-ce que le TRI


Investissement rentable : nos meilleurs conseils
Vers quel investissement rentable se tourner ? Faut-il mettre tous ses œufs dans le même panier ? Les questions soulevées par l’investissement financier sont complexes, et n’appellent


Réussir un investissement locatif : mode d’emploi
Si vous avez décidé de investir dans l’immobilier locatif, vous avez fait le bon choix ! C’est une excellente manière de se créer un complément


Quel rendement locatif viser ?
Quel rendement locatif viser ? Si vous souhaitez entrer dans le club des 3 millions de Français qui investissent dans la pierre en achetant votre


Investir Grand Paris
Projet sans précédent dans l’aménagement du territoire, qui fera de Paris l’une des plus grandes mégapoles mondiales, le Grand Paris inaugure une nouvelle ère pour


Coliving senior
D’ici 2060, un Français sur 3 aura plus de 60 ans, et pourrait se retrouver confronté au dilemme de continuer à vivre normalement avec des


Créer un fonds immobilier
Créer un fonds dans l’immobilier, permet de créer une société qui réunira des capitaux pour investir dans la pierre. La SCPI et l’OPCI sont les


Colocation senior
La colocation senior s’affirme en France comme une solution d’avenir pour le logement des plus âgés, dans un pays qui comptera bientôt plus de 15


Avis investissement locatif
Besoin d’avis sur l’investissement locatif ? Ever Invest réunit pour vous quelques témoignages d’investisseurs satisfaits de leur projet montés clé en main avec nos équipes.


Fiscalité investissement locatif
La fiscalité d’un investissement locatif est un labyrinthe dans lequel il convient de savoir se retrouver pour assurer la rentabilité de ses investissements. À quel


Investissement locatif neuf
Un investissement locatif neuf est, au départ, plus coûteux qu’un investissement dans l’ancien, mais il séduit de nombreux candidats désireux d’investir dans un bien de


Foncière
Investir dans une foncière est à la mode, car ce type de société commerciale permet de faire jouer à fond l’effet de levier du crédit


Tensiomètre locatif
L’investissement locatif relève de tout sauf de l’improvisation ! Il est important de partir avec des objectifs et des besoins bien définis, de manière à s’axer sur


Family office immobilier
Un family office immobilier est une entité entièrement dédiée à la gestion patrimoniale d’une famille fortunée. Ces offices tendent aujourd’hui à se développer, car ils


Conseil en investissement
Vous cherchez un conseil en investissement ? Vous êtes au bon endroit ! Dans cet article, Ever Invest, la start-up spécialiste de l’investissement immobilier locatif


Défiscalisation
L’art de la défiscalisation réussi est l’art d’alléger son imposition par le choix des dispositifs légaux prévus à cet effet. Dans un pays comme la


Faut-il créer une SCI pour acheter un immeuble ?
On vous a vanté les mérites d’une société civile immobilière (SCI) et vous en avez déduit qu’acheter un immeuble en SCI était la panacée en


Choisir une SCI à l’IR ou à l’IS ?
Bien choisir entre SCI à L’Ir ou à L’IS implique de choisir le bon régime fiscal qui viendra régir l’imposition des bénéfices de la société


Emprunt immobilier pour expatrié : le préparer, le décrocher
L’expatriation est une période rêvée pour penser investissement locatif. Mais un emprunt immobilier pour expatrié n’est pas toujours facile à décrocher. Quelles sont les règles


Comparatif LMNP vs Pinel : nos conseils pour vous décider
Un comparatif LMNP Pinel s’impose pour tous les investisseurs souhaitant alléger leurs impôts en privilégiant l’investissement immobilier. L’investissement en Pinel reste l’une des niches fiscales


Rendement locatif : Comment le calculer et l’optimiser
Pourquoi et comment investir ? La notion de rendement locatif répond à cette question, tant il est vrai qu’un investissement dans la pierre répond toujours à


Investissement locatif: gagner en construisant l’avenir!
Le monde financier, bancaire, fiscal et immobilier connaissent en cette fin d’année de véritables changements, pour ne pas dire de profonds bouleversements. En pleine réforme


Comment investir dans un bien immobilier ?
Depuis maintenant plusieurs années l’Union Européenne (UE), par l’intermédiaire de la Banque Centrale Européenne (BCE), s’attache à conserver des taux d’intérêts historiquement faibles. En effet,


Achat immobilier autofinancé : comment y accéder
Un achat immobilier autofinancé laisse beaucoup d’investisseurs rêveurs. Mais permet-il d’investir vraiment sans bourse déliée ? Et peut-on accéder à l’autofinancement sur tout type d‘investissement ? Nous


Investissement locatif à Lille I Où et dans Quoi investir
Une population jeune et dynamique et la bonne santé économique du secteur, dopent l’investissement locatif de Lille. La capitale des Hauts-de-France abrite plus de 227 500


Investissement LMNP : Guide complet
Un investissement en LMNP est un investissement réalisé sous le statut de loueur en meublé non-professionnel. Les beaux avantages fiscaux qu’il réserve, assortis d’une rentabilité


Enfin rentable : Conseils indispensables pour réussir dans l’immobilier
Vous avez investi dans l’immobilier locatif, mais vous êtes aperçu en chemin, que les rentabilités attendues étaient loin d’être au rendez-vous ? Que s’est-il passé ? Les


Calcul de cashflow immobilier : la méthode éclair en 2 minutes
Le calcul de rentabilité est indispensable à la culture générale de tout investisseur, mais il ne fait pas rêver, pourquoi ? Parce que penser investissement locatif


Investissement locatif rentable : la bonne méthode de calcul
L’investissement immobilier comporte de très gros risques que l’on peut éviter dès le départ en faisant preuve de pragmatisme. Car, les banquiers ou les agents


Local commercial et location saisonnière : la combinaison gagnante
La location saisonnière a eu la malchance de concurrencer de trop près l’hôtellerie traditionnelle. Elle s’est retrouvée aussi incriminée dans la pénurie de logements à


Investissement locatif : trouver le plus rentable
L’investissement immobilier conserve de nombreux atouts aux yeux des Français, dont celui de présenter un meilleur rendement que celui des solutions d’épargne classiques. Néanmoins, si


L’importance du rendement locatif
L’investissement immobilier ou investissement locatif, est une solution de placement financier présentant de nombreux avantages : se constituer un patrimoine rémunérateur, préparer sa retraite, devenir indépendant


Investissement immobilier : 5 conseils pour le réussir
L’investissement immobilier est l’un des placements les plus rentables en matière de placement financier. S’il n’est pas réservé aux connaisseurs, il faut cependant beaucoup de


Cash flow immobilier : mais pourquoi est-il si important ?
La notion de cash flow en immobilier s’est inspirée du monde de l’entreprise où elle est suivie avec la plus haute attention par les dirigeants.


Cash Flow Immobilier : mieux comprendre son calcul
Le cash flow en immobilier est la notion centrale qui permet de mesurer la performance d’un investissement. C’est de lui dont parlent en permanence tous

Qu’est-ce que le coliving ?
Habiter à plusieurs, dans un même espace de vie, en mutualisant les frais, cela existe déjà, et s’appelle la colocation. Mais le coliving va plus

Investissement en coliving : Tout sur cette nouvelle tendance
À mi-chemin entre la colocation et le séjour de courte durée en location meublée, le coliving innove un nouveau concept d’habitat partagé. La tendance encore


Investissement locatif : tout savoir pour investir sans apport
Peut-on se lancer dans l’investissement locatif, sans un sou en poche ? Non, bien sûr, mais l’investissement immobilier n’est pas interdit aux investisseurs débutants sans gros


Investissement locatif en société : Pour qui ? Pour quoi ? Comment ?
L’investissement locatif en société via une SCI est une possibilité juridique qui permet de poursuivre différents buts patrimoniaux. Il est plébiscité par les investisseurs qui


Investissement locatif : tout savoir avant d’acheter pour louer
Un investissement locatif fait partie des placements les plus rentables, mais il n’est pas sans risque pour le patrimoine et les finances de l’investisseur. Avant


Tout savoir sur l’investissement locatif
L’investissement immobilier locatif fascine les candidats à la fortune, car les taux de rentabilité qu’il laisse espérer sont très supérieurs à ceux d’un placement financier


Rentabilité d’un investissement locatif : les bases à connaître
Pour certains, l’investissement locatif immobilier est un moyen de préparer l’avenir pour constituer un patrimoine immobilier à transmettre, ou générer des revenus pour la retraite.


Colocation dans les grandes villes : vers lesquelles se tourner ?
Investir en colocation dans les grandes villes, pourquoi pas ? Aujourd’hui, cette nouvelle façon de se loger concerne quand même 2,5 millions de Français, dont la


Comment obtenir une rentabilité maximum ?
La mode de la colocation, doit-elle pousser à investir dans ce domaine ? Oui, car la demande locative est très forte pour ce type de bien


Louer en colocation
Encore limitée aux étudiants il y a quelques années, louer en colocation est une pratique qui connaît un véritable essor. Désormais, elle concerne toutes les


Devenir rentier avec l’immeuble de rapport
Le grand mirage de l’immobilier qui transformerait les investisseurs en rentiers n’existerait-il que sur internet ? Oui, pour ceux qui ne connaissent pas le domaine de


Rendement locatif et Rentabilité locative : le guide de l’investisseur
Le rendement locatif, dénommé aussi rentabilité locative ou rapport locatif est le nerf de la guerre de tout investissement locatif. Pourquoi ? Parce qu’il détermine la


Immeuble de Rapport : un investissement à haut rendement
Devenir riche et vivre en rentier : un but que poursuivent de nombreux investisseurs immobiliers pour qui l’immeuble de rapport fait figure de Saint Graal.


Immeuble de rapport : quand la rentabilité est au rendez-vous
La rentabilité est l’objectif N°1 de la plupart des investisseurs qui décident d’investir dans un immeuble de rapport. L’immobilier locatif demeure, on le sait, l’un des


Immeuble de rapport : Savoir le trouver, savoir l’acheter
Certains passionnés de l’immobilier se sont fait une spécialité de l’immeuble de rapport. Chercher et trouver l’immeuble idéal investisseur est pour eux une vraie passion


Immeuble de rapport : tout savoir sur sa fiscalité
L’immeuble de rapport est incontestablement un bon investissement en termes de rendement locatif. Mais il y a un paramètre à ne pas laisser au hasard