Acheter un appartement à Cergy Pontoise

Lorsque la question d’achat appartement se pose, les parisiens sont souvent tentés de franchir le périphérique pour investir autre part que dans la capitale. Cette tendance est réelle et est encouragée par le projet du Grand Paris qui se concrétise et rend la petite couronne encore plus accessible qu’aujourd’hui, comme à Cergy-Pontoise par exemple. Alors, pourquoi ne pas se laisser tenter par un investissement locatif ou un achat d’appartement pour y vivre?

Cadre de vie cergyssois 

De nombreuses richesses culturelles 

Passerelle_Base_de_Plein_Air_de_Cergy_Pontoise_P1030534La ville de Cergy-Pontoise est une aubaine en terme d'investissement locatif car, région est le berceau d’un patrimoine naturel et culturel exceptionnel, et cela aux portes de Paris. Entre vastes forêts domaniales, espaces agricoles de la « Plaine de France », et hauts-lieux du tourisme francilien, le département regorge d’activités et de richesses variées. Le passé de berceau de la dynastie capétienne n’empêche pas le Val d'Oise d’être résolument tourné vers l'avenir : son identité culturelle constitue même un terreau idéal pour le développement d'initiatives nouvelles. C'est ainsi que l'université de Cergy-Pontoise et les grandes écoles qui disposent de nombreux laboratoires et centres de recherche, sont installées sur le site de l'agglomération de Cergy-Pontoise et accueillent déjà plus de 30.000 étudiants à l'endroit de qui l'on pourrait acheter pour louer des studios. 

 

Les prix du marché immobilier

Les prix d’achat d’appartement à Cergy sont assez faibles et relativement stables. La fourchette est comprise entre 2 050 et 3 050€ avec une moyenne de 2800€ qui reste donc raisonnable pour la région et la proximité avec Paris. A titre d’exemple, dans le quartier du port qui est l’un des plus prisé, acheter un appartement de 110m² coûte 370 000€. L'investissement locatif dans le neuf est le plus attractif à Cergy, et ce sont les appartements quatre pièces qui se sont le plus vendu entre 2011 et 2014. Avec tous les nouveaux logements encore à venir dans la ville avec les aménagements du Grand Paris, cette offre risque de rester en tête de liste mais les prix pourront, quant à eux, avoir tendance à augmenter, la demande devenant de plus en élevée.

En conclusion

Pour conclure, la ville nouvelle de Cergy-Pontoise ne manque pas de multiples richesses qu’elle sait exploiter. Le cadre y est agréable et les prix sont réellement bas alors pourquoi ne pas acheter un appartement à Cergy-Pontoise et à Paris ou à l’étranger et réaliser un achat immobilier locatif durable ?