Achat appartement Saint Ouen

De son nom complet, Saint Ouen l’Aumône est l’une des premières villes de la petite couronne à bénéficier du plan de restructuration impliquées par le Grand Paris et est ainsi une destination de choix pour faire un achat appartement en vu d'un investissement locatif ou autres. Cependant, la ville souffre encore aujourd’hui d’une image péjorative. Justifiée ? Etat des lieux d’une ville en plein changement.

Une ville en construction 

L’ambiance quotidienne Achat appartement Saint Ouenactuelle à Saint Ouen, est définitivement à la construction. Construction de logements mais aussi de la vie de tous les jours. En effet, la ville membre du nouveau Grand Paris souffre de sa réputation peu propice à l'investissement locatif ou à l'achat appartement pour résidence, d’hôte de trafic de drogue et d’insécurité, et souhaite réellement changer cela. Pour ce faire, elle démolit d’anciens bâtiments de cités devenus insalubres et mal fréquentés pour reconstruire de nouveaux logements sociaux. Ces nouveaux logements, qui rentrent dans la cadre du projet logement du Grand Paris, ont pour qualité de rester accessibles aux revenus faibles à moyens tout en modernisant le quartier et en le sécurisant. 

 

Un panel d’activités diversifié

Les zones d’activités de Saint-Ouen l’Aumône constituent une part importante du parc économique de Cergy-Pontoise. Il y voisine 650 entreprises de taille et d’activité très diversifiées. La ville dispose également d’une infrastructure sportive développée, avec pas moins de cinq stades et ensembles sportifs, des gymnases, un centre nautique ainsi qu’une patinoire. Sans parler de son fameux marché aux puces de renommée mondiale ; de quoi donner envie d’y acheter pour louer un appartement ou un studio.

 

L’une des communes limitrophes de Paris les plus abordables

Si Saint Ouen est en effet en plein mutation et opère beaucoup de changements, c’est également le cas côté immobilier. En effet, acheter un appartement quatre pièces totalement neuf, à cinq minutes des nouveaux transports du Grand Paris est possible pour environ 4 000€ du mètre carré. Les logements les moins chers au mètre carré à Saint-Ouen sont les trois pièces. Pour en trouver autour de 3 000€ du mètre, il faut prospecter dans les immeubles des années 1960 à 1970 des quartiers  moins prisés, tel le Vieux Saint-Ouen ou un 70 mètres carrés vaut aux alentours de 200.000€.

 

En quelques mots

Saint-Ouen est donc une commune en plein développement et possède encore la denrée rare que constituent les terrains à bâtir. Ajoutez à cela une vie sociale, culturelle et économique dynamique, vous avez la combinaison parfaite pour acheter un appartement et réaliser un investissement locatif.