Achat studio Paris 13ème arrondissement

Quand on achète un studio a paris il faut toujours garder a l’esprit que l'achat du bien est tout aussi important que son emplacement. Ainsi, un appartement au cœur de Paris est rarement abordable. Il faut donc trouver un emplacement agréable qui rentre dans le budget et qui permet d’obtenir le bien recherché si l'on décide d'y vivre ou alors un bon rendement pour un investissement locatif.

Ce choix aussi être fait en considération de la situation géographique. Voici donc dans notre tour des différents arrondissements de Paris, un zoom sur le XIIIe arrondissement, situé sur la rive gauche de la Seine. Il est entouré par le XIVe arrondissement à l'ouest et le Ve arrondissement au nord. Au sud, il communique, au-delà du boulevard périphérique, avec les communes du Val-de-Marne, d'ouest en est Gentilly, Le Kremlin-Bicêtre et Ivry-sur-Seine. La Seine borde l'arrondisse-ment à l'est, le séparant du XIIe arrondissement et de la rive droite.

Quelques endroits à voir

Immobilier Cité fleurie Paris 13ème arrondissement, investissement locatif

Cité fleurie Paris 13ème arrondissement

Le XIIIe a une architecture particulière, moins historique que dans les arrondissements centraux comme le IIe arrondissement, on trouve une architecture moderne comme rarement dans la capitale. Le XIIe abrite le plus grand quartier asiatique de Paris, on y trouve de nombreux restaurants asiatiques, thaïlandais, vietnamiens ou encore japonais ainsi que des supermarchés et autres magasins asiatiques, y faire un tour peut s’avérer très dépaysant. Créée en 1996, la bibliothèque Nationale de France (BnF) ou bibliothèque François Mitterrand est constituée de plusieurs hauts bâtiments qui sont en forme de livres ouverts. Elle se trouve dans un nouveau quartier qui concentre principalement des bureaux à l’architecture moderne mais qui ne plait pas toujours, on trouve aussi un grand cinéma MK2 juste à coté de la bibliothèque. Elle appartient au réseau de la bibliothèque nationale de France, mais son nom officiel est: le site François Mitterrand ou site de Tolbiac. Près de la gare on trouve sur les quais plusieurs bars, restaurants, et autres lieux tendances comme la Cité de la Mode et du Design.

 

Les prix de l'immobilier dans le treizième arrondissement de Paris?

Dans le 13e arrondissement Parisien, le prix moyen du mètre carré s’élève à 7144€ ce qui est relativement bas si on le compare au prix moyen dans d’autres secteurs périphériques comme le XIVe ou le XVe en conclusion Le XIIe n'est pas un quartier vraiment touristique mais, dans ce Paris où abondent les quartiers de prestige, il fait bon de sortir des sentiers battus et des circuits imposés, pour découvrir un petit coin de vies et d'exotisme.

 

L'investissement locatif dans le 13ème arrondissement de Paris

Le treizième arrondissement de Paris est l'un des arrondissement de la capitale qui plait le moins. En effet de son architecture fait de beaucoup d'immeubles qui empêche d'admirer le paysage parisien, elle a tendance à rebuter les investisseurs potentiels. De ce fait, l'investissement locatif y est mitigé et par conséquent la possibilité d'avoir un bon rendement sur son investissement immobilier n'est pas sûre.