A l’origine quartier industriel et ouvrier, La Bastide connait aujourd’hui un renouveau et un développement démographique et économique fort. Il devient un endroit intéressant pour réaliser un achat appartement Bordeaux et/ou un investissement locatif car le quartier présente encore du potentiel. Zoom sur le nouveau visage de La Bastide.
Histoire du quartier de la Bastide
Un passé industriel fort
Port d’exportation de vin de renommée mondiale, la Bastide est le seul quartier de Bordeaux sur la rive droite de la Garonne et est un peu isolé. Napoléon Ier fait donc construire le pont de Pierre qui va relier le quartier au reste de la ville et le transformer. Petit à petit, des grandes industries s’y développent mais le quartier, qui concentre une population ouvrière très pauvre est délaissé par tous les chantiers navals et autres industries dans les années 1970. Ne possédant même pas de bâtiments de caractère, il était impossible d’acheter dans l’immobilier ancien à la Bastide. Alors friche industrielle, il avait mauvais réputation auprès des habitants de la rive gauche et avait besoin d’un coup de jeune.
Le quartier de la Bastide aujourd’hui
Facilité du quotidien
Aujourd’hui, la Bastide, désormais très bien desservies par le Tramway bordelais, qui est facteur important lors d’un investissement locatif, accueille également plusieurs Grandes Ecoles de Commerce flambant neuves et se voit peuplée par leurs étudiants qui vont même jusqu’à acheter un studio pour s’installer à Bordeaux après leurs études. Il est en effet plus facile d’acheter un appartement pas cher à Bordeaux, que réaliser un achat appartement Paris. On y trouve également un cinéma multiplexe de 17 salles, plusieurs espaces publics et lieux de culture.
Cadre de vie à la Bastide
Ces importants projets d’urbanisation donnent un nouveau visage à la Bastide et son cadre de vie est désormais très agréable, idéal pour tout achat appartement pour location ou y vivre. Ainsi, on peut se promener sur les quais de la Garonne aménagés en nombreux espaces verts, dont le Jardin Botanique en est le fleuron principal. Ces projets « verts » entrent dans la politique environnementale de la Métropole bordelaise, comme le fait le Grand Paris et l’environnement.
Marché immobilier à la Bastide
Dans ce cadre tout juste rénové, le désenclavement du quartier n’a cependant pas provoqué de flambée des prix et il est encore possible de trouver de nombreuses bonnes affaires si vous désirez acheter un appartement pas cher à la Bastide. En effet, le prix moyen du mètre carré est de 3 000€, ce qui laisse le budget plus facilement ouvert à un prêt immobilier ou aux services d’un chasseur immobilier. Ainsi, on peut acheter un appartement de 87m² avec quatre pièces, pour 185 000€, soit 2 130€ du mètre carré.
