Le neuf :
objectif défiscalisation

 


Rentabilité

Elle se situe entre 3 et 5% selon l'emplacement et le dispositif et hors avantage fiscal


Budget

Le ticket d'entrée minimal tout compris est de 200 000 euros (inclus tous les frais liés à l'opération)


Contraintes

La rentabilité est toujours inférieure à des dispositifs de location dans l'ancien tel que le LMNP


Avantages

Le neuf est la solution si vous cherchez à réduire vos impôts sur les revenus professionnels et fonciers

Immobilier neuf monument historique

Investir dans du neuf ? Oui, mais attention!

Pinel ? Malraux ? Monument Historique ? Vous êtes perdus parmi tous ces dispositifs ; c'est normal !

Commençons par un point important : les banques et les CGP, qui vous ont surement déjà démarché, sont mariés avec quelques promoteurs (la dot pouvant largement influencer le choix du catalogue).

Par ce biais vous aurez donc accès à des programmes intéressants oui... mais pas toujours pour vous !

Quel rapport avec Ever Invest ?

Venant du monde de l'investissement ancien, notre ADN est de dénicher les meilleurs deals pour nos clients. Nous avons simplement appliqué la même recette mais pour le neuf.

Nous cherchons et sélectionnons en permanence les promoteurs les plus fiables et les programmes les plus rentables.

Après un échange complet sur votre situation, nous vous proposerons un investissement défiscalisant complètement sur-mesure !

neuf pinel ourcq
chateau malraux defisc

Le bon dispositif vous fait économiser beaucoup d'impôts.

  • Le Pinel permet de générer jusqu'à 6 000 euros de réduction d’impôt par an, sur une durée allant de 6 à 9 ans, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits.

  • Le Malraux vous fait économiser jusqu'à 30 000 euros d'impôts par an mais demande un investissement plus important.

  • Le Monument Historique permet de déduire l'intégralité de la rénovation et l'entretien et sans limite dans le temps.

 

En résumé :

Votre objectif est de réduire vos impôts ? Alors le neuf est fait pour vous. Inscrivez-vous ici pour que l'on vous conseille sur le dispositif à choisir selon votre profil.

Vous souhaitez vous constituez un patrimoine avec la meilleure rentabilité possible sans vous soucier de réduire vos impôts actuels, alors optez plutôt pour un investissement locatif meublé dans l'ancien en vous inscrivant ici !