Ancienne ville ouvrière, aujourd’hui au cœur du Grand Paris, Pantin devient la nouvelle commune branchée. Installation de sièges de grandes marques de luxe, de galeries d’art, de restaurants nouvelle-vague, elle devient petit à petit une ville recherchée en matière d’achat d’appartement et d’investissement locatif. Zoom sur « le nouveau Brooklyn » du Grand Paris.
Là où tout a commencé
Canal Pantin
La référence vient du « New York Times » qui prédisait un avenir branché à l’ancienne cité ouvrière. « En réalité, Pantin me fait davantage penser à Berlin à cause de son côté brut avec ses anciennes usines et ses terrains vagues », précise l’Autrichien. L’image n’en est pas moins chic. Alors acheter un appartement à Pantin, « Pourquoi pas ? C’est plus stylé que Montreuil ! », dit-il. Automne 2012, le magazine L’Express surnomme Pantin « la nouvelle banlieue sexy ». Cette expression est reprise par le prestigieux New York Times qui y voit même un futur « Brooklyn ». L’achat d’appartement grimpe d’un seul coup et au vu de la nouvelle vague d’arrivants fortunés, acheter pour louer à Pantin ne peut qu’être lucratif.
Une boboïsation du quotidien…
Pour beaucoup, la comparaison à Brooklyn est d’autant plus juste que ce sont les artistes et musiciens qui ont commencé à faire bouger le quartier. « Comme pour le Marais à Paris, il y a vingt-cinq ans, l’art a débarqué et cela a redéfini l’espace », extrapole Thaddaeus Ropac qui s’attend à l’arrivée à Pantin d’autres galeries, par effet boule de neige. Côté sorties, la ville voit s’ouvrir de plus en plus de petits restaurants, bars, brasseries, endroits « tout bio » qui rendent la ville résolument branchée et plus saine, de jour comme de nuit. Compte tenu des prix abordables de la ville, il est vraiment tentant de faire de l’investissement locatif dans un premier temps puis pourquoi vendre l’appartement plus tard quand les prix seront plus élevés.
Le nouveau Pantin en quelques mots
Pantin contribue à la bonne image du Grand Paris, celle d’un Paris ouvert qui devient plus cool et plus original que l’hyper-centre historique et classique Louvre-Tour Eiffel qui manque d’originalité. Les investisseurs à Pantin sont confiants, ils croient en cette démarche qui va pousser les gens à sortir et rechercher des endroits originaux comme il en fleurit à Pantin en pleine mutation. Ces investisseurs ont d’ailleurs souvent déjà réalisé l’investissement immobilier locatif et l’achat appartement à Pantin
