Calculer du rendement locatif net

Calcul du rendement locatif net

La rentabilité est utilisée dans toute stratégie d’investissement y compris dans l’immobilier. Elle fait ressortir la part de revenus locatifs annuels par rapport au montant initialement investi. Calculer le rendement locatif net avant impôt d’un investissement sert à connaître la réelle performance d’un investissement, c’est-à-dire en ayant ôté toutes les charges. Pour être rémunérateur l’investissement […]

Le rendement locatif par ville

Le rendement locatif par ville

Avant d’investir, il est important de définir sa stratégie d’investissement : quel type d’investissement ? Pour quels objectifs ? Combien d’investissement(s) ? Louer en meublé ou vide ? Ces questions sont essentielles pour réaliser un investissement locatif efficace. En définissant la stratégie il faut alors s’intéresser au rendement locatif possible. Le rendement est d’autant plus […]

Rendement locatif

Rendement locatif

Lors d’un investissement locatif, l’investisseur achète un bien puis le loue pour financer son crédit ou pour bénéficier de revenus supplémentaires si le bien a été acheté sans prêt. Ce sont les loyers qui serviront à rembourser votre prêt si vous en avez un, ainsi plus le loyer sera élevé plus l’acquisition se fera rapidement. […]

Comment obtenir la meilleure rentabilité ?

Comment obtenir la meilleure rentabilité

Si vous avez déjà réfléchi à réaliser un investissement locatif, et que vous avez calculé la rentabilité locative de ce bien, voici encore quelques petites astuces, pour obtenir une meilleure rentabilité.  L’effet de levier du crédit L’effet de levier financier et fiscal du crédit peut permettre d’augmenter la rentabilité de votre investissement locatif. Lorsque vous […]

Rentabilité investissement locatif

Rentabilité investissement locatif

Bien évidemment, lorsque vous décidez d’investir dans l’immobilier et plus particulièrement vous lancez dans un investissement locatif, vous vous attendez à ce que votre investissement vous procure une certaine rentabilité. Autrement dit, que votre capital investi procure les ressources nécessaires à la rémunération et au remboursement du capital utilisé mais aussi à dégager un profit. Trois […]