La location saisonnière

La location saisonnière

La location saisonnière s’adresse à une clientèle de passage qui souhaite louer pour une courte durée, par conséquent il est généralement possible de louer à la semaine ce type de logement, ce qui est souvent favorable au propriétaire qui réalise un investissement locatif intéressant. Cependant les propriétaires seront amenés à gérer des roulements très fréquents […]

Les pièges de la colocation

Les pièges de la colocation

Selon la loi Alur, le terme colocation caractérise une « location d’un même logement par plusieurs locataires, constituant leur résidence principale et formalisée par la conclusion d’un contrat unique ou de plusieurs contrats entre les locataires et le bailleur. » Les règles pour investir en colocation s’appliquent aux locations meublées comme aux locations non meublées. La colocation est une […]

Les atouts de la colocation

Les atouts de la colocation

Acheter un studio est une solution courante d’investissement locatif, mais certains investisseurs préfèrent investir dans la colocation. En effet, la colocation est une solution plutôt simple de rentabiliser au maximum son bien. Elle se définit comme « une location d’un même logement par plusieurs locataires, constituant leur résidence principale et formalisée par la conclusion d’un contrat unique ou […]

Investir dans une colocation

Investir dans une colocation

La colocation est généralement une location meublée pour des raisons pratiques. Selon la loi, elle est définie comme « la location d’un même logement par plusieurs locataires en constituant leur résidence principale et formalisée par la concision d’un contrat unique ou de plusieurs contrats entre les locataires et le bailleur. » Pourquoi investir dans la colocation ? L’investissement locatif […]

Fiscalité location vide

Fiscalité location vide

L’investisseur qui souhaite louer vide son appartement est soumis à une fiscalité différente que s’il avait choisi la location meublée. En effet, il doit déclarer ses revenus locatifs dans la catégorie des revenus fonciers et non des BIC (bénéfices industriels et commerciaux) comme le fait le loueur en meublé. Selon les cas, son régime fiscal […]